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达州物业管理协会推动达州物业行业规范化发展
发布时间:2020-12-12 浏览数:129

  近日,达州市物业管理协会正式成立,这标志着,我市物业服务企业有了一个“家”。协会将维护物业行业的公平正义,致力于我市物业行业制度化、标准化、规范化建设,实现行业健康发展和有序经营。


亟待转型——物业服务发展粗放
  据悉,全市物业管理项目约390个,管理建筑面积约3200万平方米,在全市注册登记的物业服务企业201家,物业服务从业人员超3万人。
  市住建局党委委员、副局长沈明华在成立大会上指出,随着经济社会的不断发展,我市物业管理领域的情况日益复杂,业主对物业服务的要求不断提高,许多新情况、新问题逐渐显现,物业服务仍然处于低水平、低层次阶段,还存在服务质量差、服务费收缴率低、智能化程度低、业主委员会成立难、物业质价相符评价难、行业自律不充分、政策信息传导慢等问题。
  达州市政协人资环委主任甘立才认为,尽管物业服务市场的总量大,物业公司多,但总体服务水平仍然堪忧,离广大业主的要求还有不小的差距。
  因此,从物业管理当前发展的状况来看,成立物业管理协会是十分必要的,也是迫在眉睫的。
  2017年—2019年7月底,全市仅新建商品房售出面积就接近1270万平方米,物业发展前景好。甘立才认为,物业服务一直是我市经济社会发展中的一个短板,是市委市政府加大发展的重要产业,所以,物业服务在今后一段时期内仍会保持高速发展。物业作为全市经济社会发展的重要配套产业,作为市委市政府重点扶持的朝阳产业,发展预期只会越来越好。

  破解局面——物业行业将抱团发展
  近年来,以“物业行业大排查大整治活动”为载体,我市物业服务行业逐步向市场化、标准化和规范化方向转化。但是还需要在今后几年淘汰一批业主意见大、服务不合格的物业企业,大力扶持或引进一批业主满意度高、服务上水平的物业企业,促使优质企业扩大市场份额、劣质企业加快退出市场。
  达州市人大常委会调研员王心洲认为,达州市物业管理协会的成立,将彻底改变达州物业服务企业原来各自为政、勾心斗角、一盘散沙的局面,将会加快形成抱团发展、融合发展、加速发展的崭新局面,对行业的发展具有深远的意义。
  达州市物业管理协会会长舒令表示,协会的成立将加快推动我市物业行业规范化、标准化、专业化的发展步伐,今后,协会将做好政府和企业的桥梁和纽带,为行业发展提供良好的政策环境;同时做好物业人的培训工作,提高物业管理队伍素质;还将开展行业自律性管理,建立行业自我约束机制,维护企业公平竞争。